尊敬的杨晓丹委员：

您提出的“关于加强老旧小区改造后物业管理的提案”收悉。现答复如下：

1、老旧小区改造后期管理工作，睢阳区政府通过共建、共管、共治、共享，充分发挥业主积极性，制定了“召开业主大会、成立业主委员会、建立业主微信群、聘请物业公司入驻、足额收纳物业费”的五部曲方案，让业主不再是旁观者、评论者，而是成为参与者献策者。各街道办事处、社区，应积极担起责任，实施好“五部曲”方案。

2、业主委员会对物业公司服务质量及管理水平进行监督，明确老旧小区管理内容，服务标准，切实提高老旧小区物业服务水平。老旧小区改造应考虑为物业管理提供必要的设施建设，包括配套物业用房、门禁系统、监控系统、停车位、电动车棚及充电装置。以红色物业为契机，统筹小区管理工作。

3、全面加强党建引领，发挥中国共产党的领导核心作用，建立健全社区党组织领导下居民委员会、业主委员会、物业管理委员会、物业服务企业协调运行机制，充分调动业主参与积极性，形成社区治理合力。对于不具备成立业主委员条件的小区，街道办事处、社区组织小区的党员干部、热心业主，成立物业管理委员会来承担业主委员会职责的临时机构。

感谢杨晓丹委员对商丘市小区物业管理工作的高度关注，在今后的工作中我们会进一步加强小区物业管理工作，提升广大群众的幸福感和满意度。

睢阳区住房保障中心

                                2022年8月22日